我有一套100平米左右的商品房,不足五年,想要赠与我的亲戚,需要办理什么手续及其费用
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如果是交易过户: 一、营业税,100多平米的住宅房是普通住房, 如果购置5年以内,按全额的5.6%。 如果购置5年以上,免收。 二、个人所得税。差额的20%;或者核定征收,国家规定1%-3%,具体问当地。 如果购置5年以上、并且是家庭唯一生活用房,免征个人所得税。 三、契税:国家规定3%-5%,一般3%。 四、免征印花税。 如果是赠与: 一、营业税。免征。 二、个人所得税。免征。 三、契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,和交易相同。 四、印花税,不免。万分之五。 五、公证费,评估价的2%。
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