能不能有纠纷如果我转卖或者与原房主退房行吗，到公证处公证以后能不能有纠纷
我买的的2手房名更不过来 是集体土地 我不明白为什么改不了名 然后卖家和我 中介，我们3家签了一个房屋转卖合同注明房子已卖给了我，就是名没更过来，3方都签的字，我请问一下这个合同在法律上有效吗 房产证在我手呢 以后能不能有纠纷如果我转卖或者与原房主退房行吗，到公证处公证以后能不能有纠纷
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