嘉怡花园高层住宅楼售房价格是否规范[平凉]
嘉怡花园高层住宅楼售房价格是否规范： 您好！2013年初，庄浪县嘉怡花园高层住宅小区在没有提供任何证件，没有开展任何施工的情况下，开始向社会公开预售房屋。当时，在他们售房处只贴出了3栋楼房的平面设计图和户型设计图，然后要求购房人员缴纳20万元首付，房屋售价在4300—4900元每平方米之间，这样的价格在全县首列第一。 现在两年时间过去了，开发商规划的3栋楼才建成2栋主体。最近，开发商打电话催促我们签合同交剩余的房款，说是现在不签合同，他们还要涨价。我不知道这种随意涨价的行为合法吗？他们的房价自己定这么高合法吗？住建局，物价局在售价方面有没有监管责任？房屋什么时候能交付使用，有没有具体的时间？
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你好！留言收悉，现将你反映的问题回复如下：2013年，庄浪县政府制定了《庄浪县房地产开发管理办法》，加强了商品房开发管理，明确了商品房开发的成本监控、销售备案和明码标价制度。商品房价格实行市场调节价，政府对商品房价格进行宏观调控，控制其合理的销售上限。嘉怡花园符合《庄浪县房地产开发管理办法》（庄政办发〔2013〕30号）第二十八条规定已办理商品房预售许可证，上市销售。房屋交付使用时间具体参照双方销售合同。
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