您好，：很感谢您在百忙之中回答我的凝问．现有还有一个问题要你帮我解答，就是我们在无锡订购的一套商品房，马上就要交首付款，我想问一下，首付需要那些费用和税收？购买一套新房总共要交那些费用和税收？谢谢！
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首付款只要交纳房款，按揭的话需要交纳办理按揭的费用，如保险费、担保费，其他费用要在交房时交纳。新房办证契税普通住宅2％，非普通住宅4％，配图20元，印花税0.05％，贴花5元，产权证80元，共有证10元。交房时还需交纳半年或一年物业管理费；装饰装潢的垃圾清运费：90平方以下200元，90-130平方250元，130平方以上300元；预收水电费各200元；高层、小高层还要交电梯装饰材料费用；还有50元平的大修理基金。其他费用与物管协商，要看其是否有物价局报批。
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