有一套经济适用房，2003年建成的，业主说房子满五年了，房本有公积金抵押在银行，能签合同吗？

全部1个回答

• 
  n****5 热心网友

  您好！ 情况是这样的，一般来说，经济适用房是必须满5年后转成商品房才能做抵押贷款的，但是现在的话有些银行政策有一些变化，通过变通还是可以做的 房屋抵押贷款：（我们主要合作银行：工行、农商行、深发行） 可做经济适用房抵押贷款，满不满五年均可。 抵押贷款是用申请人或单位名下的大产权不动产作为抵押，向银行申请贷款。可用于投资、经营、消费等。要求北京区域内80年后建成的住宅（含经济适用房、房改房）、写字楼、公寓、底商、别墅等。最高可申请为房屋评估价值70%的贷款。申请年限为最高15年。 只是贷款的额度，还有年限等一些细节的地方和一般的房屋抵押贷款会有一些细微的差别，因为这毕竟不是商品房，希望您理解，联系可直接hi我。

  2018-12-15