再次询问泰和家园的房产证的相关事项[平凉]

再次询问泰和家园的房产证的相关事项： 本人咨询前段时间咨询了泰和家园房产证的办理问题，住建局回复说要住户前去泰和家园售房部办理缴款税票，请问还需要交钱不？交多少？已交清的房款里面包含不包含税？第二，买房没有用公积金而是商业贷款，也没有办理所谓的他项权证，请问这种情况，房产证该作何处理？谢谢！