开发商说没有房产证,只有土地使用证,请问这种情况可以购买吗?有何风险隐患?
本人在东莞地区看中一间门面,开发商说没有房产证,只有土地使用证,但可以去公正部门或律师楼签订协议合同,请问这种情况可以购买吗?如果购买,有何风险隐患?
暂无回答
别着急!专家正在赶来回答问题的路上
相关问题
-
【瑞淞公寓】 我看开发商是单位自建,那房产证和土地招拍挂的有区别吗?
答: 本小区是没有独立产证的呢
-
开发商土地证抵押合法吗?开发商把土地证抵押了还能不能办出房产证?
答: 土地和房产手续是分离的,房屋竣工后,开发商办理整栋楼的房产证,之后再分割给每户办理处每家的房产证。开发商一般在拿到土地后把土地抵押贷款、开工后解除土地抵押办理在建工程抵押...
-
是这样的··最近刚买了个房子·这个房子是房主单位的·目前只有房产证··土地证没有·但是他们现在单位已经快破产了·请问这对我以后办理...
答: 商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,...
-
你好,我想咨询一下房产证已经办好,可是土地证因为开发商的原因办不下来,都快一年了,这种情况跟开发商打官司可以赢吗——南京
答: 你好,法律问题可向律师咨询,江苏君远律师事务所主任李淑君有多年地产法律经验。
-
我有一处房屋,有房产证,没有土地证,因开发商建设房屋超出规划,土地局不给分割土地,请问如何处理?土地
答: 这个不好办,当初你买房时开发商是怎么说的,要看你们的购房合同怎么规定。只要有房产证,房子投住房保险当然可以,保险公司会理赔。
-
我们购房时与开发商签订的购房合同时的土地使用年限为59年,而如今办给我们的房产证上土地使用年限是49.8年,现在开发商只是把我们多...
答: 房改房过户要交土地出让金吗, 房改房过户要需要交土地出让金。土地出让金是政府要收取的土地收益(地租),即土地所有者出让土地使用权的交易价款。土地出让金有时带有政策因...