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• 了解ta
  崔冰 经纪人

  婚前的房子产证上只有他一个人名字吗？如果是就属于二套购房，首付普通住宅50%，非普通住宅70%，公基金贷款，看月缴额998元月，余额有1667元，可以贷足50万，贷款年限看房龄和自己的年龄。

  2018-12-16
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  * 热心网友

  1、若使用纯住房公积金贷款，购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据。若你先生名下的这套房屋是婚前与父母共有的，可以认定为查询到的住房不属于借款人家庭成员名下房屋。借款人尚未建立婚姻关系的，与其父母共有的产权住房不超过1套，也可以认定为查询到的住房不属于借款人家庭成员名下房屋。 2、贷款期限规定如下： （1）购买新建商品房，公积金贷款最长期限不超过30年。 （2）购买二手房，如二手房房龄低于5年（含5年），公积金贷款最长期限不超过30年；如二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；如二手房房龄超过20年（含20年），公积金贷款最长期限不超过15年。 （3）无论是购买新建商品房还是二手房，公积金贷款最长期限均不超过借款人法定退休年龄5年。 3、贷款额度可以通过公积金网站进行试算：http:netloan.shgjj.com

  2018-12-16