尚亭国际无商品房预售许可证售房，所交定金能否退还[平凉]
尚亭国际无商品房预售许可证售房，所交定金能否退还尚亭国际无商品房预售许可证售房，签的认购协议合法么？所交定金能否退还？当时交定金的时候不知道他们五证不全，当知道五证不全问他们什么时候手续会办下来时，他们一拖再拖，从九月份拖到十二月份，现在又开始拖，与他们售楼部多次协商，他们不同意退还定金。希望贵局能主持公道，保护消费者合法权益。
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经执法人员调查，该开发商确实存在未办理房屋预售许可证而从事房屋销售活动。《甘肃省消费者权益保护条例》第二十一条明确规定，房地产经营者不得在未取得预售许可证的情况下预售商品房，如果发生，应当退房并承担其他民事责任，所以，开发商与购房者签订的认购协议无效，应当退还购房者交付的定金。如有其他疑虑，请拨打7721940与联系，做进一步调查处理。
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