乐清-公积金贷款买房-本人已婚75年.夫妻双方名下都没有房子.本人公积金(单位+个人)月缴1596.配偶没有公积金.现欲购总价

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  3****4 热心网友

  您好！经计算，您的住房公积金最高贷款金额约为88万元（含额外申请额度），额外申请的条件详见下文同时要结合您的住房套数情况计算可贷金额：首次购、建建筑面积90平方米以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%（若契税证实缴税额以0.03税率计税则不超过购房总价的70%）；如首次购、建建筑面积90平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%；如属第二次购、建自住住房的，人均住房建筑面积须小于41.91平方米，且首付比例不低于60%，方可以办理个人住房公积金贷款，额度不超过购房总价的40%申请贷款附加额度的注意事项：(一)申请增加附加额度应具备的条件：①正常连续缴存住房公积金满12个月以上的职工（不含城镇个体工商户、自由职业者）；②所购买的自住住房的房龄在20年（含）以内，房屋结构非木结构或砖木结构；③职工申请住房公积金贷款年限须为职工可申请的最长贷款年限（二）额度计算方式：申请的附加额度根据申请时职工住房公积金缴存账户余额（含申请时前6个月内的提取金额）的3倍（以万为单位，取整数）在30万元（含30万）以内核定其中，同时使用配偶住房公积金申请个人住房公积金贷款而申请附加额度的，住房公积金账户余额为申请贷款时职工及其配偶的住房公积金账户余额之和

  2018-12-16