二手房改房 过户费用
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买卖二手房,经常会碰到令人头痛的一件事:对于二手房过户时需缴纳一笔税费,而这些潜在税费应由谁承担,如果没有沟通好,也很容易导致买卖“变黄”。那么在法律上,关于二手房过户税费用是如何规定的呢? 1.税金(税务局收取):契税应由买方负担;个人收入调节税应由卖方负担。. 2.房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;公本费及印花税由买方负担。. 3.土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。. 4.中介费用:一般由双方各承担一半。. 5.评估费用:买卖评估费用由卖方负担。. 6.费用:由于买方用按揭方式购房,按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中,上述费用往往由一方承担,关键是看房价谈得如何。
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打算入手一套二手房改房,卖方两趟房,我们第一套,大约需要多少过户费用?
答: 卖房百分之一的过户费 你有个契税和房产证钱
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西安二手房改房没有满五过二首套107平。所有过户费用加到一起得多钱。
答: 你要说成交 才能算出来
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2009年焦作市二手房改房过户费用有哪些(郑州)
答: 您好,由于房屋已经年满五年,因此,只需要买方缴纳契税、印花税、交易服务和过户费,此外还需要按照当地标准缴纳房屋补差款和土地出让金。由于执业地域限制,律师对当地规定并不了解...
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二手房改房 过户费用
答: 产权100%属于个人的单位房改房交易产生的费用:1、契税1.5%2、个税房产证不满5年的交1%,也可以选差额的20%(满5年则不用交)3、公证费0.3%4、审验服务费:5...
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二手房改房 过户费用
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二手房买卖有哪些费用?过户费谁承担?
答: 中介费,契税,印花税,工本费,过户费肯定买家承担