是否可以公积金贷款？[上海]
我和老公是2010年结婚，老公婚前与父母共有两套住房。 1. 拆迁房，产证时间2007年，面积73平米，产证上有老公，公公婆婆3个人的名字 2.商品房，产证时间2003年，面积85平米，产证上有老公和婆婆的名字 我2010年买过一套92平米的房子，婚前买的期房，组合贷款，产证是结婚后办的，我一个人的名字，已经在2015年底贷款还清卖掉了。 请问，我们再买房可以使用公积金贷款么？首付贷款额度怎么算？85平米的普通住房。谢谢！
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目前，您配偶与其父母共有两套房屋，由于该房地产权证上的发证日期早于你们结婚日期，所以可以去除其中一套，另一套来进行是否为购买二套改善型住房评定，若属于此范畴的，可以使用公积金贷款，评定为购买非改善型住房的，则不可贷。 如果您本次所购房屋被认定为二套改善型（购买普通住房的）首付不低于30%。 具体的贷款咨格需要到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
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