香港居民.继承《住宅》地过户；所在地东区起湾
本人想购买，香港居民.继承《住宅》地.房屋所有权性质是；香港居民私有房产，房屋所有来源《继承》；土地使用来源《批准拨用宅基地》；土地使用权性质《集体》；建筑结构《砖木》；《层数2》建基面积105.6平方米；建筑面积149.26平方米。我只知道集体证转国有证才能过户，请问一下国土我想购买这块276平方米住宅地的总税金是多少？谢谢
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