想出售按揭房,如何走第一步
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首先跟贷款银行了解抵押的房子能不能做转按,可以的话,你尚欠银行的钱就直接转到要买房子的人那里了;如果买房子的人不想做按揭(就是跟银行继续做房贷),也可以办好转按之后直接还清银行的钱,那他可以不必负担贷款利息;办好转按之后就可以进行交易了,当然,收到卖房子的钱是已经扣除欠银行的款项的。如果贷款银行不允许做转按,只能看看能不能找到担保公司代赎契(也就是还清欠银行的钱啦),当然担保公司不会是雷锋,会收取一笔费用的;如果连担保公司都找不到或者说找到的担保公司不肯代赎契,那只能自己想办法筹钱赎契,赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系,在这种情况下房屋才能进行交易。
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想卖房子房子未满五年还在按揭还款 出售价160w到手还有多少_宁波
答: 这个到手价格需要看您银行按揭贷款剩余多少钱和最后的成交价格来决定的。
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答: 具体要和当地市场价结合,看行情。一般房东根据行情,至于到手多少您自己定夺。,与满5不满5,没有多大关系。满5并且唯一1套,于客户而言免征个税
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想卖房子房子未满五年还在按揭还款 出售价160w到手还有多少
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答: 是直系亲属?
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