《城市房屋拆迁管理条例》、 1．取得国有土地使用权证。房子建在什么地方

[内容摘要]在商品房预售领域，逐步暴露出了许多严重损害购房者权益的问题，如虚假广告、定金拗断、一房多售、面积缩涨、质量低劣、物业管理等问题屡见不鲜。为维护购房者的权利，应大力整顿、规范房地产市场、完善立法，但作为购房者亦应增强法制观念、权利意识，以避免不必要的损失。　　[主题词]商品房预订商品房预售远期交货合同要约邀请建筑面积自我国改革开放以来，通过推进投资主体多元化、实行住房商品化和逐步引入市场机制，促进了住宅投资和住宅建设的持续高速增长，推动了房地产业的恢复和发展，也初步完成了解决城镇居民住房严重短缺问题的历史任务。实现了我国住宅建设由计划经济型发展方式，向市场导向型发展方式转变所进行的第一次重大转折。住宅建设进入到了全面提高居民居住质量和形成国民经济支柱产业的关键时期，在90代中后期以来我国的住宅进程得到了迅速发展。到本世纪初，市场机制已经在住房资源配置中开始发挥重要作用，基本形成了以个人产权为主体的住房产权结构。从新建住房看，个人购买商品住宅的比例已经接近94%。注1与此同时，我国逐步形成了以《城市房地产管理法》为龙头，以《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售