共有人未成年房子能 办理过户手续吗?(郑州)
您好:我有一套房产女儿是共有人,可是女儿只有14岁,不知道这套房产能否出售?如果可以出售,买方需要按揭买这套房子,我应该提供什么手续?是否我们夫妻双方都需要到场?谢谢
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可以出售,但是归你女儿那部分出售属于监护人处理未成年财产的行为,应提供是为了维护女儿利益的证明。该房子既涉及你夫妻共同财产部分,又涉及你女儿部分,你们夫妻双方都应在售房合同上签字,并且应持双方身份证明并到场办理,如一方不到场应出具委托书委托代理人到场。按揭贷款是购房人提供手续和证明,一般与售房人无关。
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答: 过户最省钱~