农村集体所有证由于上一代的原因，我现在居住的房屋及土地，证件上的名字都不是我老爸名字，但又由于（中山）
由于上一代的原因，我现在居住的房屋及土地，证件上的名字都不是我老爸名字，但又由于房屋属于危房，打算改造。现在就是希望转名，可是村委说新办证要割掉40平方土地。请问能有办法能做到既能换证件上的名，又不需要割地吗？
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你好！农村集体土地使用证不能直接办理过户手续，如你符合宅基地分配条件，可由村集体收回相关土地再按现行政策分配给你，相面积面积不能超过120平方米。
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