光买房子使用权和买产权有什么区别吗?-无锡
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两者是有很大的区别的,尤其在今年的10月1日,物权法实施后。产权在法律上的用词是房屋所有权,是完整的物权。房子使用权在法律上的用词是房屋使用权,属于用益物权。当前,确实有购买房屋使用权一说,主要体现在房改房(先前国有企业等自建房屋或分配公房)。物权法实施后,购买房屋使用权可能得不到法律保护,一是物权法定;二是无法登记(物权登记的法定原则),基于以上考虑,本律师认为购买房屋使用权是存在很大的法律风险的。当然,一定要购买房屋使用权的,则可以考虑通过租赁方式设立用益物权。通过以上分析,两者有者很大的区分,应当慎重考量。开炫律师孟公严
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我在2003年买了一个使用权的公房。在2007年我用卖房人的工龄买了产权。反悔到法院申请撤销我们当时的买房合同想要回房子。
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安置房能上户口吗?我是外地的。还有就是使用权房和产权房区别。我第一次买房请教谢谢!——南京
答: 您好,如果您购买的安置房有产权证,并通过房产局办理过户手续,可以上户口。使用权房和产权房区别是前者只能拥有使用权,后者拥有房屋产权,可以进行交易。
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想问问各位律师,买房子,买的使用权,只有使用权,没有产权这种房子有风险吗,能买吗?
答: 有
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本人满十八周岁,跟父母在限购前已共有产权房使用权房各一套,还能买房吗?
答: 可以,把份额划到父母名下,就可以。
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买房的时候房屋产权证给他了,但土地使用权证由于某些原因没办下来。需要土地使用权的拥有人签字才给拆迁后的新房子。