农村集体房屋产权问题
本人父亲与1996年左右在我们邻村购买土地一宗，并在上面盖了一栋三层小楼，房子盖好后随即卖出，房产证和土地使用证都直接写的买方的名字，后来因买方无法偿还全部房款，父亲遂与1999年起诉，法院判决我父亲将买房已付的部分房款退还，房屋依然归我父亲所有。后来将钱还给买方后，我父亲去房管所办过户手续，但是不给办。现在手里只有一张法院的判决书，请问以后若是遇到拆迁的话，这套房子能够获得补偿吗？还有我作为他的儿子，能否继承这套房产。 另：我们周围的邻居的房子，都有房产证和土地使用证，而且他们也不是这个村的，当时听我父亲说是镇上批这块地就是搞开发的，是商业开发还是房地产开发我也不清楚，反正镇上有这么一个红头文件。法院说因为这是集体土地用地，不能买卖，所以以前那个买方就是白住了这个房子两三年，还得让我爸把他以前付的部分房款退还。
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1、如果拆迁应该能获得补偿2、配偶、父母、子女作为第一顺序继承人，可以继承遗产。3、法律规定集体土地不能买卖，镇上的文件不能对抗法律的效力。
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