直系赠与过户[呼和浩特]
咨询专员您好：向您咨询两个问题。1、 若将商品房按直系赠与过户下面的计算对吗？房屋所有权证日期是2005年6月，50平米，购房收据是20万元，按照税费计算：综合税按3.1%计算是6200元、登记费80元、手续费400元、调档费80元公证费4000元就可以了吗？（合计10760元）还是综合税按五年以上120平米以下的百分之几的税率计算。2、同时赠与自己的孩子和侄儿即房屋所有权人是他俩的名字属于直系赠与过户吗？
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您好，回答第一问题：税费种类及征收标准:1、 综合税：本次申报价的3.1%征收；2、 登记费：80元户；3、 交易手续费：400元套；4、 调档费：80元户（房改房）；150元户（存量房）； 提供材料：房屋产权证、赠与公证书、赠与人身份证、受赠人身份证。(1、房屋所有权转移登记申请表2、买卖契约3、税务申批表4、询问笔录由房屋登记机构提供) 回答问题2：所谓的直系亲属是父子关系。
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