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  0****7 热心网友

  网友你好：你反映“庄浪县中天公司收取所谓房屋维修基金等款项15000元，谁为我们做主？”的留言，经调查核实，现就就有关调查处理情况答复如下：一、留言反映中天公司收取房屋维修基金一事，经查，中天公司虽然严格按照《平凉市住宅专项维修基金管理办法》（平政发〔2009〕197号）规定标准收取（标准为：业主所有物业的建筑面积×住宅建筑安装工程平均每平方米造价×5%。其中，住宅建筑安装工程每平方米造价砖混结构暂按800元计算，框架结构按1000元计算），但该收费方式不当，收费程序不规范，没有报县物价部门审定；为此，已责成中天公司立即停止该项费用的收取。二、留言反映中天公司收取太阳能费用一事，经查，中天公司在商品房销售时，已明确告知买受人，并在《商品房买卖合同中附件部分》约定小区一号楼统一安装清华阳光神通太阳能且以低于市场价（该产品目前市场价格为3580元／台，统一安装价为3200元／台）为住户统一安装，其主要目的是为保护楼顶屋面不受破坏，其行为属企业与受买人自愿行为。三、留言反映中天公司收取装潢税一事，经查，该税为庄浪县地税局按照有关规定委托中天公司代收，并与中天公司签订了代收协议，其收费标准按建筑面积计算，1.3元／平方米，户均收取130元，符合法定程序。四、留言反映中天公司收取水报户费一事，经查，该报户费严格按照庄浪县自来水公司收费标准（水报户费住宅900元／户，其中报户费405元／户，智能水表费495元／个；商业1100无／户，其中报户费605元／户，智能水表费495元／个）收取。以上收费全部为代收费，待与收缴单位结算后统一开具正式票据。

  2018-12-20