什么是经济适用房,限价房和廉租房?
全部1个回答
-
限价房:就是国家给的硬性指示.就是死的价格.开发商没有权利更改 简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。 价格比经济适用房高. 经济适用房: 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适 用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。 现在购买经济适用房,需年收入小于等于6万的家庭购买.必须限制当地户口. 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以廉租房政策推广较好的上海为例,2003年4月,廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。2003年12月,认定标准再一次上调到7平方米以下,同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。当今世界,住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。即使在发达国家,“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就可以实现的。但在这些国家,政府对这个重要的民生环节,已经总结出了丰富的经验及政策。中国建设部明确要求,全国所有市县在今年年底前必须建立“廉租房”制度。 廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。 廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,有社会公共福利和住房社会保障性质。 廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。 廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。廉租房无继承权。
相关问题
-
请问廉租房、经济适用房、限价房的条件是什么?谢谢[青岛]
答: 您好,廉租房、经济适用房、限价房的条件具体如下: (一)申请廉租住房的家庭或年满35周岁单身人员,须同时符合下列条件:具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;人均月收...
-
申请经济适用房、限价房和廉租房都需要哪些条件呢?——南京
答: 您好,如果是南京的房产,再买就是二套房,如果不是南京的,再买可以算首套。
-
经济适用房廉租房公租房限价房有何区别-深圳
答: 经济适用房满5年后可以转商品房,可以上市交易,其它的不可以交易,都是国家补助房
-
经济适用房廉租房公租房限价房有何区别-深圳
答: 经济适用房满5年后可以转商品房,可以上市交易,其它的不可以交易,都是国家补助房
-
宋家庄地铁站附近是要建设经济适用房?还是限价房?还是廉租房?
答: 都是双庙的回迁房。预计14年交房。