什么叫两限房?什么叫经适房?
上地产网站搜索,发现楼盘两限房的楼盘和经济使用房的楼盘价格都比较便宜.请问,什么是两限房,什么又是经济使用房?另外，怎么才能买上这样的房子,谢谢.我的情况是，父母离异,各自分别有个经适房和回牵房.我在外租住.年龄28,待业,未婚.(快结婚了，就想买个便宜点的房子)谢谢,需要详尽回答,着急!!谢谢，讲得很清楚，我基本明了经适和两限的区别了，怎么才能买呢？需要准备什么手续，或者读些什么政策呢？谢谢！另外，现在有很多20、30、40年小产权的房子，是不是值得购买呢？
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两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为""两限""商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。
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