贷款咨询-我名下分别有一套和父母共有产权和一套独立产权的房子，都是限购前办理房产证的，已咨询过区房产交易中心，共有的房[上海]

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  5****6 热心网友

  根据您所述的情况，如果您的配偶名下无房，则申请住房公积金贷款，需要认定您独立产权房屋的人均建筑面积，人均建筑面积一般以借款人、配偶及未成年子女进行认定，人均建筑面积低于35.1㎡，再次购房使用住房公积金贷款属于改善型第二套房屋贷款。 若人均建筑面积超过35.1平方米，则不能再使用住房公积金贷款。

  2018-12-23