现在由于开发商借了高利贷，现在我跟房东签了租赁合同，房东需要赔偿我吗？

你好我是饭店的一名老板，我是一名租客，饭店房屋是从房东手里出租了，现在由于开发商借了高利贷，无法偿还债务，中级法院把房产判给高利贷方财产保全，导致我关门停业一个礼拜，房屋租赁的时候是个毛胚房，所有的装修费用是本人自己装修的，我装修费用19.5万，还有购置的全部设施花费了10万，现在我跟房东签了租赁合同，还有2年零2个月到期，我跟房东第一年签合同还有2个月房费才使用完毕，我也在当地报警了，公安局说是民事纠纷：没法管。请问房东需要赔偿我吗？怎么赔偿，具体点。谢谢，到现在还关着门了。