房屋买卖合同本合同双方当事人：双倍赔偿乙方的买房定金，甲方不退买房定金。协商不成的

尊敬的律师：我是佳木斯市的一个普通工人，我想请教下我这个合同是否成立！ 谢谢，房屋买卖合同本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：姓名：周**买方（以下简称乙方）：姓名：杜** 第一条　房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于佳木斯市民安小区东15号楼1单元4楼2号；甲方口述建筑面积为76.00平方米。甲、乙双方议定的成交价格为人民币（大写）壹拾贰万捌仟元整（￥128000.00 元），原房本建筑面积实际为70.61平方米（为了节省供热费），甲方承诺将以更改房主后，恢复原房照面积76.00平方米。如不能恢复到76.00平方米，按原房本面积70.61平方米办的房照，甲乙双方协商后同意在总房款中减去壹万元整（￥10000.00元）。第二条 房屋的其他约定（一）甲方负责到产权处将公产房房主 周** 更名为私产房房主 杜**，变更为私有产权，所产生的全部费用均由甲方负责承担。（二）甲方同意在08年之前所欠的关于房屋有关的一切费用全部由甲方负责承担交款。（如：公产房房费，热力公司供热费，有线电视费，房屋水电费等。）如在交全额房款前，不能按时结清可在交清房屋总房款中扣除相应费用。（三）甲方