北京朝阳区 新房，楼上厕所往下漏水，维修多次还漏水

我家的房是回迁房，去年7月交的房，去年10月7日将屋里装修完，但楼上厕所往下漏水，报物业，因为是新房，施工方现场代表负责维修(他们共负责5年)，他们先在楼下检查下，再去楼上检查下，然后撬开地方部分瓷砖，从楼上补，他们认为补好了，我就过几天看看是否漏水，果然1周后，持续漏水，这个相同的过程反反复复，我报物业已经10多次了，更多的时候是直接联系他们维修，直到2013年2月，还是在漏水，跟他们签了个协议，如果发现漏水，他们维修最后一次，如果再漏，我找人我买材料维修，他们付钱，并负责协调楼上住户的事情。前几天他们做了最后一次维修，之后一周，我遇到了最严重的一次漏水，能漏的有水，之前没漏过的还有水。联系他们付钱我来维修事宜，一拖再拖，一拖再拖.都快无语了。打过市民热线类电话，无果。物业联系了N次，他们只会让再修，我怕到明年此时他们还在给修。我等不起，我寻求帮助，怎么办能督促这帮维修的人将楼上彻底做一遍防水，完全吧问题解决了！！