土地证是未分割的大证，当时合同约定过户费买方承担，不想按合同约定出过户费，能怎么解决？
保定郊区私房一套，只有房产证，土地证是未分割的大证，全款卖给乙方了，当时合同约定过户费买方承担，甲方配合。但因政策限制无法过户，双方口头同意暂不过户。现在我们想办法可以过户了，但乙方现在拒绝过户，不想按合同约定出过户费，能怎么解决？这种只有单独房产证的房屋买卖，可以起诉乙方违约吗？法院可能会怎么判？
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你们就根据购房合同来就可以。
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