江苏南京 拆迁安置房(房产满五年才可以过户),买卖合同签订后是否具有法律效益
拆迁安置房(房产满五年才可以过户),买卖合同签订后是否具有法律效益
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您好,请问麒麟拆迁安置房在还没拿到产证的情况下,我买了,通过中介到司法所见证,还有买卖合同,都起法律效益吗?有哪些隐患呢?——南京
答: 房屋买卖合同是有法律效益的,但购买还没拿到证的房子隐患也是存在的,比如说,房主拿到证后,不配合过户,或者临时加价,都有可能发生。
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拆迁安置房二证齐全满五年后,仍然要交纳差额的20%个人所得税嘛?那我按原价与房主签合同,私下补贴房主差价是否可行。——南京
答: 您好,个人所得税抵免的两种情况是:1、证载日期满5年且是家庭成员唯一住房;2.一年内买卖住宅,可抵、免税,由于这两个条件您都不符合,所以您卖房时需要缴纳个人所得税。如果您...
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我们通过中介签了合同付了50W的定金后才发现这套房子是拆迁安置房,告诉我们一切按购房合同(合同上写明一起税费由买方支付)由于法律程...
答: 如果存在欺骗可以起诉
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我想买大丰的拆迁房安置房,或拿合同去公证能受法律保护吗?现在把钱全付了,付二三万的钱也不给我们
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04年私下通过合同购买拆迁安置房一套,我的合同受不受法律保?我是否可以起诉把房产变更过来?
答: 拆迁安置房逾期不交可否起诉 1、如果你们双方安置协议上对交房时间有明确约定的,可以起诉要求履行合同。 2、据你所讲述的情况结合我国法律的规定,你可以起诉法院要求拆...
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拆迁安置房二证齐全满五年后,仍然要交纳差额的20%个人所得税嘛?那我按原价与房主签合同,私下补贴房主差价是否可行。——南京
答: 您好,个人所得税抵免的两种情况是:1、证载日期满5年且是家庭成员唯一住房;2.一年内买卖住宅,可抵、免税,由于这两个条件您都不符合,所以您卖房时需要缴纳个人所得税。如果您...