本人已有一套住房,现要买一套新的住房。要贷款的话,需要准备些什么资料?![邵阳]
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您好!贷款受理时须携带以下资料原件交工作人员审核,留存复印件。 1、《住房公积金个人住房贷款申请审批书》一份: ①借款人夫妻双方身份证、户口簿,有效的婚姻状况证明; ②借款人夫妻双方的基本情况证明(加盖单位行政公章); ③中心指定银行的还贷存折。 2、担保资料 ①抵押担保方式:抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明; ②质押担保方式:质押物凭证、质押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明; ③个人保证担保方式:保证人身份证、基本情况证明(加盖单位行政公章)。 3、购建房资料 ①购买商品房:购房合同、首期付款凭证、产权备案登记证; ②购买二手房:过户后的《房屋所有权证》、交易契税凭证; ③私人建房:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证; ④合伙建房:合伙建房方案、建房花名册、贷款情况统计表、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、工程预算及缴款凭证、开发商资料(企业法人营业执照、组织机构代码证、房地产开发企业资质等级证书、银行开户许可证、税备登记证、开发商授权经办委托书及经办人的身份证件); ⑤安置房:政府批准文件、拆迁安置协议、建设用地规划许可证、红线图; ⑥银行按揭转公积金贷款:购房合同、银行贷款合同,按揭贷款剩余本息清单及提前还款证明。
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