按揭买房是不是付了首付就允许拿到房产证
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与银行签订的按揭合同和抵押合同肯定是要给你的，而且是公证过的原件，由于签订合同后公证需要一段时间，所以一般不会当场给你。通过开发商办理按揭的话开发商将在房产证办妥前对你的贷款承担阶段性担保，具体按揭合同找谁拿得看开发商和银行是如何协商的，一般是找银行要。另外，一般来说开发商不会在出售一套房子后立即去办理产权证，而是分批次办理，所以6个月拿到房产证其实很正常，以后土地证的办理时间会更长。不过房产证的办理时间在你的购房合同上有明确的规定，如果实际时间超出合同约定，你可以起诉开发商违约。
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