房子还没开始建,开了张收据,现在他们说阁楼不能用,好退吗?不涉及什么法律问题吧?
我3月份定了一套期房,房子还没开始建,也没有预售证,当时买的顶楼+阁楼,叫了5万块钱,签订了一份《房屋共建协议》,开了张收据,写的是收房屋共建款5万元整,现在他们说阁楼不能用,是半层的,是防雨防漏用的。我现在要退房退钱,好退吗?不涉及什么法律问题吧?谢谢,我具体应该怎么操作退房事宜。谢谢
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如果开发商构成根本违约,则可以退房,具体有以下几种情形: 1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。 2、实际面积与合同面积误差比超过3%。 3、迟延交房,经催告后3个月仍不交房。 4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。
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