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• 了解ta
  马振辉 经纪人

  正常买卖省钱，可以帮着做低省税

  2018-12-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  最好走买卖，省钱

  2018-12-26
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  v****7 热心网友

  建议按买卖过户办理吧。赠予过户手续比较复杂,而且赠予的房子以后出售的话要按全额(减掉赠与交易费用)征收20%个税。如果房子满五年，就省了5.6%的综合税和个税1% 这样算下来 建议你还是以买***较好。 收费项目： 1、赠与需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、交易过户，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

  2018-12-26