今年初我买了套商品房,卖方定金不退,买方说不买了,评估费有卖方出且退还定金,请问卖方应怎么办
今年初我买了套商品房,就打算卖掉旧房,有人要买我的房,于是双方谈好了价格,并交了3000元的定金,签了协议,协议书是这样的:买方交3000元定金,作为房款的一部分,如果卖方不卖则双倍返款,买方不买,卖方定金不退,之后,双方办理手续,之间因卖方没有地方住,就办到了房子评估,买方说不买了,评估费有卖方出且退还定金,请问卖方应怎么办,是谁违约?
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