为什么旧改项目周期长、程序复杂，还时常面临进展阻碍的风险，却还是有很多房企布局旧改项目？一般旧改项目的的毛利率是多少？
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旧改的成本低，而且需求大。像深圳、广州这种城市旧改的需求就很大了。一般房企旧改项目的毛利率都能维持在25%-35%。利润还是非常可观的。
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请问法拍房有风险吗，贷款利率是否也是一般商贷利率。个税是否免。谢谢
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