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  * 热心网友

  您好，1，个税=（实际转让收入－房屋原值－转让税金－合理费用）×20％，装修费用、贷款利息、手续费等合理费用都不算卖房所得。2，如果卖方贷款没有还完，买方是不可以办理贷款的，需要把开始的贷款还完才可以再次贷款过户；3，房子没有满五年需要交纳个税和营业税，如果是唯一住房且满五年，则可以免个税和营业税。

  2018-12-27