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房子没有房产证，还是坚持。她姐说要是房子被拿回去她会补偿我们一些，我们该怎么跟她立合同？

房子没有房产证，产权是七个开发商的，共有八套，一楼出租，二楼以上七个开发商一人分别一套，其中二楼的开发商是老公姐的男朋友，05年左右在一起，不过后来分手，他姐男朋友离开南宁，08年开始不再联络，老公姐一人住到至今，现要卖掉，老公要买，我觉得她姐没有权力卖房，所以不赞成老公买，老公念在亲情明知这样还是坚持。她姐说要是房子被拿回去她会补偿我们一些，我们该怎么跟她立合同？

房产证产证补偿合同
n****7 2018-12-27 12:07:51 来自:南宁

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    李慧港 经纪人

    这个，不建议买，合理的拒绝最好，商量好

    2018-12-28
  • 头像
    * 热心网友

    根据现有法律的规定，办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务，即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料，而且只有开发商办理了产权的初始登记，购房者才能申请办理产权证，如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的，开发商应当承担责任。 在导致房产证无法及时办出的原因中，可能还有是政府部门导致的，政府部门导致可以提起诉讼，要求政府承担赔偿责任。 具体的法条可以参见： 《城市房地产管理法》第三十三条，《商品房买卖司法解释》第十八条款。

    2018-12-27
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