请问我买的精装修方，交房时，是把各种款项缴清后才可验房、收房，还是先对照买房合同上的装修标准验收合格后，再缴清其他各项款项，如果先交钱，开发商没按卖方合同上的装修标准进行履约，我们该采取何措施。-无锡

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  * 热心网友

  您好！房屋竣工交付，首先您应看开发商是否取得竣工验收备案表，如果有的话，一般来说需将入住费用交清以后，办理交房手续，发放钥匙，并验房，若未按合同约定，可以根据合同有关条款申请仲裁或向人民法院诉讼。

  2018-12-27