本人已签订了购房合同。房屋所在地在东亭。现被告知该房是拆迁房，虽然已经满5年，但锡山区还没有具体的规定可以执行买卖。卖主现在准备通过关系先把房产证过户过来，来后再继续办土地证。但就是不能确定土地证什么
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