已经在衡阳买过房,在长沙再贷款买房算首套房吗?
已经在衡阳买过房,在长沙再贷款买房算首套房吗?有朋友知道二套房的鉴定标准吗?
全部7个回答
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看银行的贷款政策,有些银行是认贷不认房的,不管你名下有多少套房子只要没有贷款,贷款利率以及首付都是算首套房。
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算第二套贷款
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了解ta
只认你在长沙有没有房,你这种情况在长沙算首套房。如果在衡阳的那套房没有贷款,再在长沙买房按首套来贷款。如果衡阳那套房有贷款则不能按首套贷款算。(贷款是全国的)首套只看你在本地有没有房
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了解ta
如果衡阳的房子没有贷款的话,可以算作首套房做贷款,如果有,做不了。
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了解ta
算长沙的首套房,但是贷款算第二套的
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了解ta
买过了,再去买那肯定是二套
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这种情况也算二套房的,以下几种情况都算作二套房: (1)房贷借款人自己有住房,给成年子女购房。 (2)房贷借款人有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。 (3)未成年时期已经有名下房产,成年后再贷款购房算二套。 (4)已经全款买过一套房,再贷款购房为二套房。 (5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。 (6)以前使用过商业购房贷款,再使用公积金买房。 (7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。 (8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。 (9)名下有商业公寓,再购普通住宅。
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