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关于办理房产证你好!我于2007年在三乡富和凯悦名门购买了一套住房,预售房号是:中建房(预)字第20(中山)

你好!我于2007年在三乡富和凯悦名门购买了一套住房,预售房号是:中建房(预)字第2007114号 发展商是:中山市富和集团房产公司 但是我号在网上根本查不到有此预售号,另外国土号是: 国(2002)313158 我想请问此小区是不是不合法售销呢?因为第一期,第二期的比我们早了一到两年,都还没有拿到房产证。我们的房产证依合同也应该于今天办理了。 多谢帮忙!

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    * 热心网友

    你好!一、商品房预售必须要先取得建设部门核发的商品房预售许可证,预售证的相关内容建议向建设部门进行查询并予以确认。二、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,你与发展商有约定办证期限的,则办证期限按双方约定执行。如果开发商没能履行合同条款,请与开发商协商解决,协商不成可通过法律途径解决。

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