因为阁楼没有房产证，请问这份协议在法律上有效吗，到时候拆迁我能拿到补偿款或者新的安置房？
我看中了镇江京口闸的一套房子的阁楼想买，因为阁楼没有房产证，所以房东愿意和我签订一份买卖协议，并给我收据，但京口闸的房子很快就要拆迁，请问这份协议在法律上有效吗，到时候拆迁我能拿到补偿款或者新的安置房？如果不行需要怎样转让或者是什么程序才能得到法律的保护呢？
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