买房4年左右，前两天3楼业主说阳台渗水，物业不给维修，有实物有图像，打算找开发商退房赔钱。

家住4楼，买房4年左右，前两天3楼业主说阳台渗水，物业不给维修，自己维修时破开墙皮外层里面是泥土的，有实物有图像，打算找开发商退房赔钱。