购房面积141平方，房产证面积138平方，是按照非普通住宅还是普通住宅，为什么呢？
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要看卖家实际情况来定.，卖家是否满五唯一、？是的话免除1%个税和5.5%营业税。缴纳千分之六房产评估费，契税是90平以下1%，买家名下有其他房子，契税是3%起步，印花税万分之五。工本手续费几百元。所有税费计算按照房产目前评估价计算，和你们实际成加价无关，
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购房面积141平方，房产证面积138平方，是按照非普通住宅还是普通住宅。
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