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您好, 2014年 买了一套商品房(期房),交房时发现户型与图纸不

您好, 2014年 买了一套商品房(期房),交房时发现户型与图纸不符,之前开发商答应帮我把户型改成和图纸一样,后来说改不了了,退钱给我们。我们也没要求要违约金,但是过去半个月了还一直没办好退款的手续,就一直说领导没在,签不了字。现在我只想他赶快退我钱,我该如何来维护自己的权益。

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    1****3 热心网友

    可以先看一下预售合同

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    爱****4 热心网友

    您好!以您们的约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;以您们约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。,当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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