黑龙江牡丹江 临时所有权纠纷问题。

业主是回迁户，现在小区可以办理进户，但此业主办理进户时认为开发公司和物业公司的收费不合理，不听劝阻，就强行将自己回迁所在户的门钥匙锁心更换。在此过程中，派出所民警也在现场。回迁户坚定认为有购房协议，此房就是他的，更换锁芯是他自己事情。   问题（1）此时楼房已交工，正办理业主进户，房子所有权应在哪方？（2）此回迁户私自强行换锁芯行为是什么性质？（3）派出所民警认为此回迁户与开发商和物业有纠纷，只能调解，是否合理。