我想买一套二手房,房龄有60年了,又是土墙,但是房产证是半产权,不知道能不能买。
我想买一套二手房,房龄有60年了,又是土墙,但是房产证是半产权,不知道能不能买。谢谢
全部2个回答
-
了解ta
不可以,房龄太久,还有10年,鉴定为危房
-
办理二手房过户手续相对来说是比较复杂的,所以购房者一定不要掉以轻心,下面是大家需要注意的地方: 1、务必核实房屋的所有权是否有瑕疵,房屋的共有权人是否同意转让房屋,房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形; 2、需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,或可以提存方式办理房屋价款的给付,以尽量降低风险; 3、务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况,以及落实过户等相关手续,以确定是否对以后生活起居带来影响。 当然了,除了上述三个方面,还有很多需要购房者关注的,但不同的人具体情况不同,以上三点相对比较重要,建议购房者多对待购房加以考量。
相关问题
-
你好,95年的二手房,房产证上产权年限怎么算,是70年产权减去房龄,还是从拿到房产证开始另计70年?谢谢!——南京
答: 您好,70年产权是依照房屋所有权证上土地使用年限算,或是看土地证上的批地时间。
-
从二手房的房产证上可以看出房龄吗?
-
-昊天广场- 这个是新房还是二手房?是70年产权的纯住宅嘛?什么时间可以办理房产证, – 大基房产问答
答: 是新房。有70年的住宅,有40年的公寓,但是现在处于停工状态
-
从二手房的房产证上可以看出房龄吗?
答: 二手房的房产证不能反映出房龄的。 所谓房龄,是自房屋竣工验收合格之后,交付使用之日起开始计算,只要能验收,无论是否住人,都要开始计房龄。而在二手房交易中,购房者在房产证上...
-
从二手房的房产证上可以看出房龄吗?
答: 二手房的房产证不能反映出房龄的。 所谓房龄,是自房屋竣工验收合格之后,交付使用之日起开始计算,只要能验收,无论是否住人,都要开始计房龄。而在二手房交易中,购房者在房产证上...
-
-昊天广场- 这个是新房还是二手房?是70年产权的纯住宅嘛?什么时间可以办理房产证, – 大基房产问答
答: 是新房。有70年的住宅,有40年的公寓,但是现在处于停工状态