近期购买一套商品房约定按实测面积支付，现在发现它的面积超出合同面积近25%，而开发商签合同时房子已竣工，它是否有故意隐满的情节？根据《江苏省城市房地产交易管理条例》中的第17条规定我是否能退房。-无锡
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按你与开发商签的合同约定办。
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