同一栋楼，同一户型，同一单元，也就是上下楼的关系，建筑面积和套内面积都不一样？
我的3303号，合同约定：建筑面积，102.78平米，套内面积，80.32平米，分摊面积，22.46平米；另一户1803号，建筑面积，98平米，套内面积，78平米，分摊面积，21平米。不同地方就是：我的阳台是封闭式，他的阳台是敞开式的。其它地方完全是一样的。难道是阳台的原因造成的面积不一样吗？封闭式阳台跟敞开式阳台计算面积时，不都是按照一般面积计算的吗？建筑面积差了4.78平米啊！！！
全部1个回答
-
1、你上述的面积数据在哪里得到的？是面积界定书或是住宅面积测绘报告吗 如果是的话 那么即便有出入也是正常的 这个是当地的房地产管理局测绘中心出具的面积报告 很权威产权证的面积就是这个为依据做的2、关于面积 看下《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》或【建筑面积计算规则】中(16)封闭式阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。
相关问题
-
【龙创•睦邻】 户型面积88米.套内使用面积106.10米。套内面积大于建筑面积？
答: 您好，套内使用面积106.1？套内使用面积大于建筑面积怎么可能，这个数据是从哪听到的，请核实
-
【港航华庭】 请问这里110建筑面积的户型，套内面积有多少
答: 套内面积80多，使用率8成多。早就售罄了，没有了，二手还没有出证
-
：你好！请问你们那里是买套内面积还是建筑面积，就说A3户型67.22㎡套内的多少钱一个平——重庆
答: 是卖套内，具体价格没有出来预估1.7～1.8万，一楼花园还要贵差不多20万左右
-
建筑面积88平，套内面积77平（含两个阳台），帮忙看看户型如何？
答: 问题1：次卧的阳台放到主卧要更好一点。 问题2：客厅相对有点小，建议客厅的阳台落地窗一级中间的填充墙可以去掉，这样客厅会大很多。 问题3：除非把卧室和书房对调下，否则书房...
-
您好！我想问一下户型面积是建筑面积还是套内面积？现在还有没有70平米的？——重庆
答: 溪岸上品目前有套内70平跃层户型在售，单价10000元平左右。6073
-
安居客上的官方户型图面积是套内面积还是建筑面积？
答: 是建筑面积