租房合同5年，现在第2年，房子的天花板掉落.
租房合同5年，现在第2年，房子的天花板掉落，一直联系房东，房东都不来处理这事，现在我可以退掉这合同，并向房东要回当初的租房压金吗
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你好，如果合同本身没有明确约定这种情况可以解除合同的，房东的这种违约行为尚不构成根本违约，不能随意解除。但你可以自己维修，垫付费用后向房东追要。法律依据：《合同法》第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。 出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租 赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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